FAQ

Ο Διαχειριστής εκλέγεται από τη συνέλευση των συνιδιοκτητών που συγκαλείται σύμφωνα με τον κανονισμό της πολυκατοικίας και οι αρμοδιότητες του, που ίσως διαφέρουν αναλόγως με το καταστατικό του κάθε κτιρίου, είναι οι εξής:

• Εξόφληση όλων των κοινοχρήστων δαπανών (Ηλεκτρισμός, Ύδρευση, Καθαρισμός, Θέρμανση κ.α. )
• Φροντίδα για τον σωστό και δίκαιο επιμερισμό των εξόδων στους Ένοικους-Ιδιοκτήτες
• Είσπραξη των οφειλών και αποφυγή καθυστερήσεων στις πληρωμές από τους κατοίκους
• Έλεγχος του αποθεματικού και κλείσιμο βιβλίων εσόδων – εξόδων
• Άμεση ανταπόκριση σε τυχόν προβλήματα ή έκτακτες ανάγκες αναζητώντας πάντα την πιο συμφέρουσα λύση
• Προμήθεια πετρελαίου πλήρη επίβλεψη όλων των τακτικών και έκτακτων εργασιών στους χώρους του κτιρίου
• Μέριμνα για τα διοικητικά θέματα που προβλέπει ο Κανονισμός και για την σύγκληση των Τακτικών και Έκτακτων Γενικών Συνελεύσεων και την τήρηση των Πρακτικών αυτών

Τέλος, μέριμνα για την Ασφάλιση των κοινοχρήστων χώρων του κτιρίου καθώς ο Διαχειριστής σύμφωνα με το νόμο φέρει την αστική ευθύνη για τυχόν υλικές ζημιές ή σωματικές βλάβες που μπορεί να προκληθούν από ατυχήματα σε τρίτους ή στους κατοίκους μέσα και έξω από την πολυκατοικία.

Στην περίπτωση που κάποιος από τους ιδιοκτήτες ή ενοίκους αρνείται να πληρώσει αυτά που του αναλογούν ο διαχειριστής οφείλει να τον οδηγήσει στη γενική συνέλευση όπου και θα αποφασιστεί από την Συνιδιοκτησία ο τρόπος διεκδίκησης των οφειλών.

Σας συνιστούμε πριν από κάθε εφαρμογή να διατηρείτε το χώρο καθαρό τόσο για την πιο αποτελεσματική διασπορά του σκευάσματος όσο και για να επιτύχουμε κατά το δυνατόν μεγαλύτερη υπολειμματική διάρκεια. Μετά από κάθε εφαρμογή προτείνεται στεγνό καθάρισμα για 5 έως 7 ημέρες και όχι χρήση υγρών στοιχείων για να εντείνουμε τη δράση των σκευασμάτων έως και 6 μήνες.

Κατά την Απεντόμωση στοχεύουμε στην πρόληψη και την εξαφάνιση εντόμων που μπορεί να αποτελούν εστία μόλυνσης και να είναι φορείς λοιμώξεων. Με την Απολύμανση από την άλλη βασικός μας στόχος είναι η μερική καταστροφή και η αναστολή πολλαπλασιασμού παθογόνων μικροοργανισμών αλλά κυρίως η εξάλειψη των μικροοργανισμών αυτών με χημικά μέσα σε αντικείμενα και επιφάνειες. Οι δύο αυτές εφαρμογές διαφοροποιούνται και όσον αφορά την υπολειμματική διάρκεια εφόσον η Μικροβιακή Απολύμανση δρα εκείνη τη στιγμή και μόνο εξουδετερώνοντας το ήδη υπάρχον μικροβιακό φορτίο, σε αντίθεση με την Απεντόμωση που διατηρεί την δράση της έως και 6 μήνες ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες.

Η σύμβαση πυροσβεστήρων μεταξύ της εταιρείας και ενός κτιρίου περιλαμβάνει την δωρεάν χρήση και τοποθέτηση των πυροσβεστήρων που χρειάζεται το κτίριο (1 τμχ/όροφο) και η υποχρέωση του πελάτη είναι η ετήσια αναγόμωση των πυροσβεστήρων που ξεκινάει ένα χρόνο μετά την τοποθέτηση τους.

Στην περίπτωση λήξης της σύμβασης τα τεμάχια που έχουν διατεθεί δωρεάν είτε αγοράζονται από το κτίριο είτε επιστρέφονται στην εταιρεία.